Odklizení věcí ze společných prostor

Žádáme vlastníky o uklizení všech neoprávněně odložených věcí ve společných prostorách domu.

Upozorňujeme, že veškeré věci neoprávněně odložené ve společných prostorách domu, které zde budou ponechány, budou v souladu s rozhodnutím shromáždění vlastníků domu zlikvidovány dne 24. listopadu 2015.

Automatické zavírání dveří malé garáže

Počínaje 4. 11. 2015 bude zprovozněno automatické zavírání dveří malé garáže, tj. vjezdu z ulice Pešlova tak, aby tyto dveře nadále zůstávaly uzavřené a bylo tak zamezeno vstupu neoprávněných osob do domu.

Vchod Paříkova - otevírání dveří

Po provedení výměny systému zvonků a domovních telefonů již uživatelé bytů ve vchodu Paříkova nemusí vyzvedávat své návštěvy ve vstupní chodbě.

Po otevření vstupních dveří pomocí domovního telefonu se automaticky otevřou i druhé dveře směřující k výtahům a ke schodišti. 

Dveře zůstanou otevřené dostatečně dlouhou dobu na to, aby jimi návštěva pohodlně vešla do domu. Není přitom nutné držet stále tlačítko pro otevírání dveří na domovním telefonu v bytě.

V případě dotazů k této věci nás kontaktujte na: parikova.peslova@gmail.com.

Výbor SVJ

Nové zvonky a telefony jsou zprovozněny

Ode dneška jsou v obou vchodech našeho domu v provozu nové domovní telefony a zvonkový systém. Pokud ve svém bytě ještě nemáte nainstalován nový domovní telefon, kontaktujte pana Tuhého z firmy Siemens na telefonu 603 459 333 a domluvte si s ním čas náhradní montáže.

V pravé části vašeho domovního telefonu je skrytý přepínač, kterým můžete regulovat hlasitost zvonění ve vašem bytě, případně ho zcela vypnout (viz obrázek):

Na ovládacím panelu u vchodu je možno zazvonit buď tím, že vyhledáte jméno majitele bytu v abecedním seznamu pomocí šipek (a stisknete tlačítko "zvonek"), nebo tím, že vložíte číslo bytu (podle katastru) a stisknete tlačítko "zvonek".

Pokud v ovládacím panelu u vchodu není uvedeno vaše jméno, nebo je uvedeno chybně, pošlete na e-mail fuka@fuxoft.cz správné údaje a číslo bytu, jméno bude opraveno. Je také možné zadat do systému jména vašich nájemníků a po jejich případném odstěhování je opět smazat. Je tedy možné mít k jednomu číslu bytu přiřazeno několik různých jmen.

Čištění garáží - náhradní termín

Bohužel, v původním termínu nebylo možno provést čištění garáží, a to z důvodů technických problémů na čistícím stroji.

Náhradní termín byl určen na tuto neděli, 11. října. Pokud možno, odstraňte, prosím, svá vozidla z garáží.

Nové domovní zvonky - Datum výměny

Vážená paní/ Vážený pane,

dovolujeme si Vás informovat, že v průběhu měsíce října 2015 bude provedena výměna zvonkového tabla a domovních telefonů ve všech bytech v domě, a to z důvodu havarijního stavu tohoto systému.

Práce budou provedeny na základě smlouvy o dílo uzavřené se společnostíSiemens, s.r.o., jejíž cenová nabídka ve výši 193.566,- Kč plus DPH byla po provedeném srovnání všech předložených cenových nabídek shledána jako ekonomicky nejvýhodnější. Bližší informace jsou uveřejněny na webových stránkách našeho SVJ.

Z Vaší strany budenezbytná součinnost spočívající v zajištění přístupu do Vašeho bytu k domovnímu telefonu, a to ve dnech a časech uvedených v následující tabulce pro každý vchod a jeho jednotlivá podlaží. Náhradní termín instalace domovních telefonů v bytech je jednotný pro všechny, a to 2.11.2015. V případě, že ani v jednom z uvedených termínů nebudete v bytě přítomni, budete mít možnost sjednání individuálního termínu instalace bytového telefonu ve Vašem bytě následně poté, ovšem bude Vám účtována částka 550,- Kč plus DPH za individuální výjezd technika.

Není však nutná přítomnost přímo vlastníka bytu, postačí i přítomnost nájemce či jakékoli jiné osoby disponující klíči od bytu.

Zároveň od Vás budeme potřebovat informaci o tom, jaké jméno, případně jména, mají být u zvonku k Vašemu bytu zaneseny do systému venkovního zvonkového tabla. Tuto informaci nám můžete zaslat na email SVJ:parikova.peslova@gmail.com s uvedením čísla Vaší bytové jednotky dle katastru nemovitostí a jména případně seznamu požadovaných jmen a nebo postačí, pokud tuto informaci sdělíte technikovi přímo při instalaci Vašeho domovního telefonu.

Zároveň si dovolujeme využít této příležitosti a požádat Vás o kontrolu označení Vaší poštovní schránky. Byli bychom velmi rádi, kdyby všechny poštovní schránky byly značeny v obdobném stylu a hlavně na místě k tomu určeném, tedy zejména aby z nich byly odstraněny všechny nálepky, přelepky a jiné nestandardní popisky.

Předem Vám děkujeme za pochopení a vstřícnou spolupráci. Věříme, že všechny tyto úpravy přispějí ke zvýšení komfortu bydlení v našem domě.

V případě jakýchkoli dotazů či připomínek nás neváhejte kontaktovat na emailu SVJ: parikova.peslova@gmail.com.

Čištění garáží

V sobotu 26.9.2015 v době od cca 10.00 hodin do cca 20.00 hodin proběhne v našem domě čištění všech garáží, tj. v 1.PP, ve 2.PP i malé garáže. Práce bude provádět firma Clean Factory, s.r.o. 

Žádáme všechny vlastníky garážových stání, aby toto čištění umožnili a přeparkovali svá vozidla mimo prostory garáže. 

Zároveň upozorňujeme, že nebudou-li vozidla přeparkována, nebude v daném prostoru garážového stání úklid proveden, a to ani dodatečně.

Děkujeme za pochopení a spolupráci.

Smlouva / výměna domovních zvonků

Naši smlouvu s firmou Siemens si můžete stáhnout zde.

Výpadek vody

Dnes neteče ve velké části Vysočan (a v našem domě) voda následkem havárie v Kolbenově ulici. Podle informací na pvk.cz by měla dodávka vody být obnovena do dnešní půlnoci. Mezitím jsou k dispozice cisterny s vodou.

Dálkové ovládání garážových vrat a autovýtahu

Počátkem roku 2015 byl v domě nainstalován nový systém dálkového ovládání garážových vrat a autovýtahu. Pokud ztratíte nebo zničíte svůj ovladač od garážových vrat / autovýtahu, je nutno pořídit si ovladač nového typu od firmy Hormann, který můžete zakoupit například zde - libovolný model, který má frekvenci 868 MHz.

Můžete si zakoupit buď ovladač se čtyřmi tlačítky (A, B, C, D):

Nebo se dvěma tlačítky (A, B):

Zakoupený ovladač vám pak musí být naprogramován. Za tímto účelem kontaktujte výbor SVJ na e-mailu parikova.peslova@gmail.com a sdělte, kam potřebujete se svým vozidlem mít přístup (garáž Paříkova, garáž Pešlova, autovýtah Paříkova). Programování bude hotovo většinou do 24 hodin.

Pokud máte pro jeden byt několik ovladačů, označte prosím jasně každý z nich písmenem nebo číslem - aby pak v případě jeho ztráty / krádeže bylo možno daný ovladač vyřadit ze systému.

Naprogramovaný ovladač vám pak bude fungovat následovně:

Důležitá poznámka: U vrat Paříkova je důležité správně použít tlačítko na vjezd nebo výjezd. Pokud použijete chybné tlačítko, semafor u vrat bude špatně signalizovat červenou/zelenou a můžete zavinit srážku s jiným vjíždějícím / vyjíždějícím vozidlem!

Dříve používané ovladače TRIDO (viz obrázek níže) budou nadále fungovat, ale nové již nebudou programovány.

Zápis ze shromáždění 2015

Je k dispozici zde (PDF).

Domovní zvonky

Vážení vlastníci,

v souladu se stanovami našeho SVJ Vás informujeme, že bude provedena výměna zvonkového tabla a domovních telefonů, a to z důvodu havarijního stavu tohoto systému. Problémů je celá řada, ty nejzávažnější jsou: pískající zvonkové tablo (v některých okamžicích ohlušující pískot rozléhající se po celé ulici), nefungující otevírání dveří prostřednictvím domovního telefonu u některých bytů, nemožnost komunikace prostřednictvím domovního telefonu u některých bytů. Bohužel tyto závady není možné lokálně opravit. Zároveň u stávajícího systému pokud nastane porucha u někoho v bytě (např. nechá omylem vyvěšený telefon), přestanou v tu chvíli fungovat telefony všem bytům ve stejném vchodu, což je opět zásadní problém k řešení a nový systém by měl i tento nedostatek odstranit.

Ve spolupráci se správcovskou společností SBD Praha 8 bylo poptáno několik firem k předložení cenové nabídky. Cenové nabídky byly předloženy tři, jejich srovnání je k dispozici v tomto archivu, stejně jako jejich celé znění.

Po provedeném srovnání všech předložených cenových nabídek bylo rozhodnuto, že práce budou provedeny společností Siemens, s.r.o. jejíž cenová nabídka ve výši 193.566,- Kč plus DPH byla shledána jako ekonomicky nejvýhodnější, navíc tato firma představuje dostatečnou záruku kvalitně provedených prací a dodání funkčního systému s dlouhodobou technickou podporou.

Předpoklad realizace vlastní výměny je v průběhu října 2015. O přesném průběhu realizace včetně konkrétních termínů a časů budou všichni vlastníci vyrozuměni písemně, a to v průběhu září 2015.

Předesíláme, že pro výměnu domovních telefonů bude nezbytné zajistit přístup do každého jednotlivého bytu v určený čas. Není však nutná přítomnost přímo vlastníka bytu, postačí i přítomnost nájemce či jakékoli jiné osoby disponující klíči od bytu.

V případě jakýchkoli dotazů, výhrad či připomínek k této akci nás neváhejte kontaktovat na emailu SVJ: parikova.peslova@gmail.com.

výbor SVJ

parikova.peslova@gmail.com

Účetní uzávěrka za rok 2014

Účetní uzávěrka za rok 2014 je k dispozici zde: Rozvaha, Výkaz zisku a ztráty, Příloha.

Nový poskytovatel internetu a TV v domě

Kromě již existujícího UPC a O2 si můžete nyní v našem domě vybrat už třetího poskytovatele vysokorychlostního internetu a televize - společnost CZNET.

Tato společnost nabízí obyvatelům našeho domu speciální výhodné ceny, které si můžete prohlédnout v jejím letáku (PDF) (jde o výhodnější ceny, než standardně nabízejí na svém webu).

Výměna detektorů CO v garážích

Na základě servisní prohlídky vzduchotechniky ve všech garážích v našem domě provedené společností EKOKLIMA akciová společnost na podzim roku 2014 bylo zjištěno, že stávající detektory CO jsou již na hranici své životnosti, a proto je nezbytné provést jejich výměnu tak, aby bylo zajištěno bezchybné fungování vzduchotechniky v garážích.

Tato cenová nabídka byla posouzena správcovskou společností SBD Praha 8 a doporučena k realizaci.Cenovou nabídku na výměnu těchto detektorů předložila společnost HB Alarm spol. s r.o., a to za cenu 45.536,- Kč bez DPH, resp. 55.098,56 Kč včetně DPH. Cenová nabídka je k dispozici zde.

Vzhledem ke znění stanov našeho SVJ výbor SVJ tímto informuje všechny vlastníky, že bude objednána  a provedena výměna detektorů CO ve všech garážích v našem domě, a to společností HB Alarm spol. s r.o. za cenu 55.098,56 Kč včetně DPH dle jejich cenové nabídky.

Výpadek teplé vody

O výpadku teplé vody v domě víme a intenzivně ho řešíme s SBD8. Závada má být opravena dnes (čtvrtek) večer, nebo nejpozději zítra dopoledne.

Průkaz energetické náročnosti budovy

Průkaz energetické náročnosti budovy Paříkova / Pešlova (z listopadu 2014) je k dispozici zde.