Vážení vlastníci,
dne 2.11.2021 došlo v souvislosti s probíhající opravou střechy k zatečení dešťovým svodem do chodby v 1.patře ve vchodu Paříkova.
V té souvislosti prosíme všechny majitele a uživatele sklípků umístěných na konci společných chodeb ve vchodu Paříkova i Pešlova o kontrolu, zda náhodou nedošlo k zatečení i do prostor těchto sklípků.
Pokud ano, prosíme o fotodokumentaci a zprávu na email SVJ: parikova.peslova@gmail.com.
Děkujeme za spolupráci.
Výbor SVJ
Dopis od Holborn Group:
 |
| (Klikněte pro větší verzi) |
Stavba bude škodní události řešit přes pojišťovnu. je proto velmi důležité pořídit fotodokumentaci ještě před odstraněním následků zatečení.
Žádáme proto vlastníky, aby při vzniku zatečení v bytě nebo chodbě zasílali oznámení s označením vchodu, čísla podlaží, čísla bytu a telefonního kontaktu, včetně popisu škod a fotodokumentace na naši e-mailovou adresu parikova.peslova@gmail.com.
Děkujeme za spolupráci
Během středy 8.9. bude dokončena konstrukce lešení ze strany vnitrobloku Pešlova, na kterou ve čtvrtek dojde k instalaci nákladního výtahu a shozu na suť a následně k zahájení rekonstrukce samotné střechy. Prosíme proto všechny vlastníky a nájemníky o strpení určitých omezení během této rekonstrukce, plánované na 3 měsíce.
Kontakty na zodpovědné osoby stavby budou vylepeny v domě.
Zápis ze shromáždění vlastníků, které se konalo dne 29.6.2021, naleznete ZDE.
Zde najdete kopii definitivní podepsané smlouvy o dílo s firmou Holborn na rekonstrukci naší střechy.
Dle sdělení Pražské teplárenské a.s. bude v našem domě letošní odstávka teplé vody v termínu od 14. července do 18. července. Dodávka studené vody přerušena nebude.
Zde najdete pozvánku na červnové shromáždění vlastníků, na kterém se bude mimo jiné i schvalovat oprava našich střech. Prezence začíná v 18:00. Dokumenty k plánované rekonstrukci střech najdete v tomto předchozím příspěvku. Přehled hospodaření za rok 2020 je zde a návrh rozpočtu na rok 2021 je zde.
Tj. veškeré opravy, servis a případnou výměnu oken hradí vlastník jednotky. Počítá se celá okenní konstrukce včetně rámu.
Pokud jde o samotnou výměnu oken, tak je pravidlem, že vlastník provádí výměnu ve vlastní režii a na vlastní zodpovědnost.
Realizaci však předchází žádost vlastníka, kterou statutární orgán na základě předložené technické dokumentace posoudí a za dodržení předem stanovených podmínek schválí.
Na SBD řeší stavební úpravy v bytech paní Poncarová a SBD běžně výměnu schvaluje.
(Poslední aktualizace dokumentace: 16. 6. 2021) Na tomto odkazu naleznete projektovou dokumentaci sanace střešního pláště včetně orientačního rozpočtu od projektanta A.W.A.L. a další dokumenty k rekonstrukci, včetně konkurenčních nabídek.
Vaše případné otázky zašlete co nejdříve na adresu výboru společenství, abychom dotazy mohli kvalifikovaně zodpovědět do termínu letošního shromáždění.
Od společnosti A.W.A.L. jsme obdrželi objednanou projektovou dokumentaci sanace střešního pláště našeho domu, která nyní slouží jako podklad tendrového řízení pro výběr vlastního zhotovitele.
V tuto chvíli již výběrové řízení, za pomoci správce SBD 8, probíhá.
Pro výběr vhodného dodavatele byl osloven větší počet firem (více než 10 možných dodavatelů), včetně 3 doporučených firem od garanta projektového řešení, společnosti A.W.A.L.
Doporučení pro výběr vhodného dodavatele a finální rozhodnutí očekáváme do konce měsíce května.
Schválení rekonstrukce střechy podléhá rozhodnutí Shromáždění vlastníků.
Od 16. do 23. března bude firma Rolift provádět opravy osobních výtahů v našem domě. Budou probíhat především v dopoledních hodinách, aby došlo k co nejmenšímu omezení provozu. Nejméně jeden výtah v každém vhodu by ale v každoý okamžik měl fungovat.
Od 30. března do 8. dubna pak bude probíhat výměna oleje a těsnění v autovýtahu, což znamená, že v tomto období nebude možné autovýtah používat! V tomto období tedy nedoporučujeme parkovat v dolní garáži.
V naší garáži na stání č. 11 již několik dní neoprávněně parkuje modrý Volkswagen, který tím znemožňuje majiteli užívání jeho garážového stání.
Dejte nám, prosím, vědět, pokud tušíte, čí by auto mohlo být. Upozorňujeme, že je nepřípustné obsazovat garážová stání jiných vlastníků (navíc bez jakéhokoliv informování majitele). Neoprávněně zaparkované auto může majitel garážového strání nechat odstranit v souladu s § 14 OZ, 89/2012 Sb.
